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（中央社台北6日電）台北股市今天開盤跌8.88點，加權股價指數成為9263.4點，成交金額新台幣9.8億元。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳政偉台北21日電）國人最愛赴日購買日本食品、藥品等生活雜貨，尤其日雜是女性族群的最愛，HAPPY GO與日雜品牌合作擴大點數圈，得易Ponta日前也與日本業者共推台灣卡，迎接日客來台消費力道。 國內最大紅利點數品牌HAPPY GO表示，據GOsurvey市調網「旅遊習慣調查」指出，國人在日本最喜愛購買的品項以食品、藥品、服飾配件雜貨等類別最多。 HAPPY GO指出，今年初加入「DAISO大創生活百貨」後，11月再與日本知名「百?商店Seria」合作的「icolor」攜手。卡友不論在日本或是國內，都可以運用點數體驗日本雜貨的集點服務。 HAPPY GO也發現，卡友日常生活便利類型的通路越來越受歡迎，其中日系雜貨，如DAISO大創生活百貨，在便利性高、價格親民的特性下，服務上線未滿一年，已名列卡友最愛兌點前十大通路，深獲年輕族群，尤其女性的喜愛。 東森集團旗下的點數品牌得易Ponta則響應觀光局政策，11月與日本授權的紅利點數公司共推「台灣卡」，參與業者有Hi-Life、OK-Mart、度小月、單車友達、小馬租車、台灣海洋深層水、101文具天堂、花蓮亞士都飯店、墾丁度假飯店等，連鼎泰豐也共襄盛舉，力邀日本旅客來台觀光，實現點數服務無國界。 東森整合行銷表示，台灣人愛去日本旅遊，每月平均約有40萬人赴日旅遊，得易Ponta之前推出虛擬條碼的日本卡後，大受歡迎。今年再推「台灣卡」，讓來台的日本旅客，也能同享台灣特約商的累兌點優惠。跨境聯盟策略已是當紅趨勢。 東森整合行銷解釋，得易Ponta是由日本第一大發卡公司Loyalty Marketing授權予東森整合行銷公司規劃發行。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
日盛銀行借款利率試算表【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱柏勝台北25日電）新台幣今天呈先貶後升態勢，早盤一度貶至31.7元，但出口商拋匯力道湧現，終場以31.616元兌1美元作收，升值6.7分，終止連3貶，台北與元太外匯經紀公司總成交量6.55億美元。 外匯交易員表示，新台幣早盤受人民幣續創6年新低、韓元走貶等因素影響，開盤貶破31.7元關卡。但盤中受出口商季底作帳拋匯力道湧現，加上台股緩步走高、終場更創16個月以來高點助攻，新台幣午盤後止貶回升，終場升值6.7分，終止連3日貶勢。 不過，由於今天有不少企業放假，外匯市場交投清淡，也使交易量較平日大幅萎縮，今天兩大外匯市場總成交量僅6.55億美元。 外匯交易員指出，時值月底出口商拋匯作帳旺季，短期內新台幣將有支撐，不過31.6元上方有不少逢低承接美元的買盤，新台幣恐難驟升，預估仍會在31.6元至31.8元區間震盪。 新台幣今以31.705元開出，最高31.570元、最低31.744元，尾盤收31.616元，升值6.7分。1051025
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美聯冠軍戰第3戰，將於明天早上8：00開打，急於在主場止敗的藍鳥派出對印地安人很有心得的Marcus Stroman上場先發，而將積極爭取聽牌的印地安人，將是由「搞飛機」的Trevor Bauer掛帥主投。雙方前2戰的打擊都發揮不好，因此第3戰能否在對方後援上場前，串聯攻勢打下領先，將會是決定該場比賽勝負的關鍵因素。
十月大賽開始平均能打下6.8分的藍鳥，在美聯冠軍賽前2戰合計18局只攻下1分，完全被印地安人的投手群給封鎖住，在第一戰他們受制於Corey Kluber的賽揚身手，第2戰他們的進攻被Josh Tomlin的曲球給打了死結，然後2場比賽他們都被Andrew Miller給三振了5次，然後都被Cody Allen給關上了希望的大門。
數據顯示，他們在這2戰的63個打席中，僅僅只有.159的打擊率，還被三振了25次之多，跟先前淘汰遊騎兵的暴力打線完全判若兩隊。最主要的原因，是因為他們賴以取分的中心棒次嚴重熄火，總計3到6棒，這2場比賽28打數僅有4支安打，全隊唯一1分的打點，出自仍然維持好手感的Josh Donaldson，明天在主場，能否找回得分之鑰，關係著他們這一輪的結局，畢竟他們已經站在懸崖邊上、退無可退了。
但提到打擊，部落大軍並沒有比萎靡的藍鳥打線好到哪去，如果說藍鳥隊得分依賴著Donaldson的話，那在印地安人這邊，毫無疑問的是Francisco Lindor。這位年僅22歲的小將，扛起了球隊低迷的進攻，一個人在這2戰打回巨大的3分打點，而且都是勝利打點，毫無疑問的是打線的MVP。
除了他之外，印地安人打線還能敲出安打的，就只有第1戰「猛打賞」的Lonnie Chisenhall，以及轟出陽春彈的Carlos Santana，其他人狀況比起藍鳥打者，並沒有好上多少。
而且他們下一戰要對上的是對他們相當有一套的Stroman，他在例行賽兩度對上印地安人，只讓對手打下2分，還在14局內送出15次三振，再者印地安人在常規賽並不是一支擅長「踢館」的隊伍，據統計他們例行賽在客場比在主場，平均要少掉1.5分，因此他們明天看起來將有一場艱難的考驗。
不過對此外野手Chisenhall似乎並不多擔心，他表示隊上目前還有大概5、6個打者沒有「開胡」，可是他們依然拿下了2勝，接下來他們只要能順利找回手感，球隊出線的希望將會非常大。
或許就如同Chisenhall所說，歷史是站在印地安人這邊的，紀錄顯示在過去於美聯冠軍賽取得2-0的27支球隊，最後有24支都順利晉級了最後的世界大賽，似乎說明了一切。
但反過來對藍鳥來說，雖然機會看起來渺茫，不過並非不存在，如同自家捕手Russell Martin所說，歷史證明他們仍有機會，現在開始奮起仍不算太晚。
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「飆風玫瑰」Derrick Rose前陣子身陷強姦婦女疑雲，從東岸的紐約大老遠奔波至西岸洛杉磯的法院受審，導致錯過本季開季前的熱身賽，如今法院還他及友人清白，Rose決定向誣告他的女子討回自己平白無故損失的7萬美元（約台幣224萬）訴訟費用。
該名女子在2013年8月邀請Rose和2名友人至家中，並且發生性行為，事後反告對方強姦藉此牟利，她向Rose求償2150萬美元（約台幣6.88億），好在她傳的煽情簡訊、照片Rose都有留下，經過2周的審判，9人陪審團和法官一致判定Rose和友人無罪。
Rose的律師團嚴厲譴責該名女子造假、破壞名聲和誣告的行為，同時提出事實證明原告名下擁有房產、汽車，戳破她在法庭上聲稱自己有經濟困難的說法，並決定對她行使民事訴訟勝方的權利，要求她償還Rose平白無故損失的訴訟費用。
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Associated Press | 拍攝者 George Frey
2016年11月24日週四 台北標準時間下午12時57分
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